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서울 용산구 한남동 '파르크한남'(PAARC)이 아파트 매매가 최고 기록을 갈아치웠다고 합니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면,
파르크한남의 전용면적 268.95㎡(2층)은 지난 12.13일에 120억원에 매매가 되어 신고가를 기록했습니다.
파르크 한남의 건물규모를 알아보기 위해 분양 자료를 찾아봤습니다.
파르크한남의 전용면적 268.67㎡(4층)는 지난11월 26일에 117억원에 거래가 되면서 역대 최고가로 신기록을 썼으나, 17일 만에 다시 신고가가 갱신되었습니다.
그 다음 기록으로는 서울 강남구 청담동 ‘PH129’(더펜트하우스청담) 전용 273.96㎡(14층)가 지난 3월 4일에 매매되었는데, 당시 거래 가격이115억원으로 거래가 됐었습니다.
한편, 오피스텔도 무지막지하게 비싸게 거래가 되었다고 합니다.
지난 11월4일에는 롯데월드타워앤드롯데월드몰 시그니엘 레지던스의 전용 489.79㎡(68층)가 245억원에 실거래되었습니다.
이것은 2006년도 실거래가 공개 이후
오피스텔 뿐만 아니라 공동주택(아파트·다세대·연립주택) 전체에서 역대 최고가라고 합니다.
시그니엘레지던스가 오늘 현재 인터넷에 334억원에 매물광고가 올라와 있습니다.
정말 있는 사람들의, 그들만의 리그가 펼쳐지고 있습니다.
요즈음 흘러가는 분위기로 볼 때, 강남 3구의 똘똘한 아파트는 계속 오르고, 외곽지역 및 수도권은 거래가 거의 중지되어 있는 상태인 것 같습니다. 즉, 매도자와 매수자간의 심한 눈치 싸움이 진행되고 있는 상황입니다.
하지만, 언론에서는 대출규제와 금리인상으로 부동산이 안정세로 가고 있거나 하락세로 전환되었다고 합니다.
정말, 실수요자들은 어떻게 해야할까요?
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