재테크와 건강

이제 봄철 신학기와 취업 등으로 인해 본격적인 이사철이 다가왔습니다. 이제 부모님 밑에서 독립하여 대학교나 직장생활을 새로 시작하는 새내기 청년들이 전세집을 구하러 다닐 때가 된 것이죠. 이 때, 가장 고민되는 것이 나의 보증금을 안전하게 지킬려면 어떻게 해야 되는지 고민을 하지 않을 수 없고, 최대 고민거리이기도 합니다. 소위 말하는 깡통전세가 정말 무서워 지는 요즈음입니다. 집값하락이 연일 뉴스에 나오고 있기 때문이지요. 그래서, 오늘은 전세계약 확정일자 받는 법과 전세금보장을 받기 위한 보증보험 가입에 대해 알아보겠습니다. 보증금을 보호 받을 수 있는 방법은 확정일자 받기, 전세권설정등기, 보증보험 가입 등 이런 방법이 있습니다. 확정일자란 주민센터나 법원에 가서 전입신고를 통해서 집이 경매에 넘어..

1. 고혈압의 원인과 치료 고혈압은 혈압이 정상 범위보다 높게 유지되는 상태를 말하는데, 혈압은 심장이 수축하는 동안 밀어내는 혈액의 압력으로, 이 압력이 일정 수준 이상으로 올라가면 고혈압이라고 합니다. 고혈압은 다양한 원인으로 인해 발생할 수 있으며, 대부분의 경우 원인은 정확히 밝혀지지 않는 경우가 많다고 합니다. ① 유전적인 원인: 고혈압은 가족력이 있는 경우 발생할 가능성이 높습니다. ② 비만: 비만은 고혈압 발생의 주요 원인 중 하나입니다. ③ 흡연: 담배는 혈압을 상승시키는 것으로 알려져 있습니다. ④ 과도한 알코올 섭취: 과도한 알코올 섭취는 고혈압 발생의 원인 중 하나입니다. ⑤ 스트레스: 스트레스는 혈압을 일시적으로 상승시킬 수 있습니다. 고혈압은 약물 치료와 생활습관 개선을 통하여 관..

문화누리카드 대상자는 전국에 약 267만명이라고 합니다. 혹시 내가 아닌지 궁금하지 않으세요? 문화누리카드는 사회적 약자인 취약계층의 문화를 즐길 수 있는 혜택을 증진하기 위해 바우처 형태로 지급하는 것입니다, 주로 고령자와 장애인 등이 편리하게 사용할 수 있도록 정부에서 지원방안을 강화한다고 합니다. □ 문화누리카드 지원대상 문화누리카드는 6세이상의 기초생활수급자, 법정차상위계층, 한부모 가족 등이며, 교육급여인 경우 수급자로 선정된 초,중,고 학생외에 나머지 가구원도 통합문화이용권을 신청하여 지원을 받을 수 있습니다. □ 문화누리카드 지원내용 문화누리카드는 1인당 연간 11만원까지 가능합니다. □ 문화누리카드 사용처 ㅇ문화 분야 : 도서, 음악, 영화, 공연, 전시, 공예, 사진관, 문화체험 등 ㅇ관..

아이폰 15울트라의 성능에 대해 기대가 점점 더 고조되고 있습니다. 아이폰15 울트라의 경쟁작으로 최근 출시한 삼성의 갤럭시 S23울트라의 카메라 성능이 좋다고 연일 기사화되어 발표되고 있기 때문입니다. 집에서 찍은 달의 모습, 용산의 아파트에서 강변북로 차번호 판 확인 가능, 아이폰14와 갤럭시 s23의 사진 비교 등 다양한 방법으로 검증이 이루어 지고 있는데, 아직까지도 삼성 갤럭시 S23울트라의 단점에 대한 보도는 거의 나오지 않고 있는 상황입니다. 이에 따라 올해 가을 쯤 출시 예정인 아이폰15 울트라에 대한 기대감도 점점 많아 지고 있는데요. 최근 들어온 소식에 따르면 아이폰15 울트라의 이미지 처리 성능이 많이 향상될 것이라는 전망이 나왔습니다. 또한, 이렇게 됨으로써 아이폰 고급 모델의 차별..

삼성의 갤럭시 S23모델들의 성공적인 데뷔로 인해 아이폰 매니아들은 새로 나올 아이폰 15에 대한 기대감을 높이고 있는데요. 오늘은 아이폰 15pro에 대해 잠깐 얘기해 볼까 합니다. 많은 사람들이 아이폰 15맥스나 울트라에 대한 궁금증이 더 높긴 하지만, 이 제품들은 다음 기회에 다루기로 하구요. □ 아이폰 15pro 베젤 디자인 아이폰15pro의 디자인 중에 첫번째로 베젤입니다. 아이폰 15pro의 예상 렌더링 이미지를 보면 아이폰 14pro와 대비해보면 전체적으로 베젤이 더 얇아진 것 같습니다. 위로 보아도 아래로 보아도 조금 그렇게 보입니다. 사실, 아이폰 14pro를 사용하는 친구에 따르면 베젤이 두꺼워 불편하다는 느낌은 전혀 없다고 하던데, 이 번에 제품이 개선된다면 훨씬 더 매끈한 모습이 되..

토스 알뜰폰이 지난해 10월 출범한후 4달 정도 되어갑니다. 토스알뜰폰에 대한 다양한 분석들이 인터넷에 많이 떠돌고 있는데요. 제가 생각해 보아도 그렇게 크게 메리트가 있는지 잘 모르겠습니다. 그래서, 먼저 알뜰폰 주요회사별 요금제를 분석해 보았습니다. 뭐니뭐니 해도 요금제가 제일 중요하잖아요. 알뜰폰요금제 비교표에서 볼 수 있듯이 토스알뜰폰 요금이 제일 비싼 것 같습니다. 토스 알뜰폰은 100GB에 59,800원이나 KTm모바일은 39,600원입니다. 약 66% 정도의 가격으로 34%나 쌉니다. 그리고, 어르신들이 많이 사용하시는 7GB요금제도 토스알뜰폰은 24,800원이지만, LG헬로비젼은 16,800원에 불과합니다. LG헬로비젼 알뜰폰이 무려 8,000원이나 싸며 33%나 저렴한 합니다. 제가 보기..

갤럭시Z플립5의 예상스펙에 대한 새로운 소식이 있습니다. 현재 1.9인치인 외부디스플레이를 크게 확대할 것이라는 소식인데요. 현재 중국에서 판매되고 있는 오포 파인드 N2플립의 3.26인치보다 커질 것으로 외국의 전문가들이 전망하고 있다고 합니다. 이에 따라 새로이 출시되는 삼성의 갤럭시Z플립5는 중국산 플립폰을 완전히 따돌리는 게임체인저가 될 것으로 전문가들은 예상하고 있다는 소식입니다. 지금 현재 사용하고 있는 플립폴더블폰들은 커버 디스플레이를 통해서 전화나 메시지 확인, 사진이나 영상을 촬영하는 기능을 지원하고 있는데요. 이를 크게 확장하여 사용의 편리성을 크게 강화하겠다는 것으로 보입니다. 삼성이 갤럭시 Z플립4에서 크게 변화된 모습을 보이지 않았기 때문에 새로운 제품 출시시에 큰 변화를 더더욱 ..

주택임대차나 주택매매 등 주택관련 법들이 이 번 정부에서 정말 많이 개정되었습니다. 그 법들이 바로 시행된 경우도 있지만, 시행기간이 유예된 경우도 있습니다. 바로 「주택임대차 신고제」가 그 중의 하나입니다. 주택임대차 신고제는 크게 보면 정부에서 약자인 임차인에 대한 보호를 위해 시행하였다고 생각되는데, 주 내용은 전월세 신고제 입니다. 그럼, 주택임대차 신고 대상과 신고방법에 대해 알아보겠습니다. □ 주택임대차 신고제(전월세 신고제)란 주택임대차 신고제란 전세나 월세 계약시 30일이내에 지방자치단체에 신고하여야 하는 제도입니다. 편의상 전월세 신고제라고 부동산 실무에서 얘기하는데, 2021년 6월 1일부터 시행합니다. 이 제도의 목적은 임차인의 피해를 방지하고, 과세를 투명하게 하겠다는 것이라 보입니..

요즈음 주식시장이 날마다 변동이 심하여 투자에 나서기 섬뜻 급이나고, 아파트나 주택은 대출규제가 심하여 취득이 어려울 뿐만아니라 하락세도 있고, 정말 괜찮은 투자처는 없을까요? 재테크 관련 많은 책들과 인터넷 정보를 보면 토지투자를 권하고 있습니다. 그런데, 이론상으로나 가능한 지분투자 얘기가 있어서 오늘은 그것에 대해 간단히 설명드릴게요. 토지는 정말 저렴하게 개발이 예정된 지역을 미리 선점한다면 그 어떤 투자보다도 좋은 투자임에는 틀림이 없습니다. 하지만, 모두가 아시다시피 그런 곳을 찾는 것은 정말 쉽지 않습니다. 그래서, 그런 고급정보를 얻을 수 있는 친구나 지인을 만들기 위해 노력하는 분들도 꽤 있더라구요. □ 토지투자 하는 방법 어쨌든, 다시 주제로 돌아와서 작은 돈으로 토지를 매입할 수 있는..

오늘은 주식투자에 실패했던 사람들의 이야기를 들어서 나름 정리한 결과를 들려드리겠습니다. 물론, 저 주위에는 큰 손이라 불리는 부자는 없습니다. 하지만, 큰 돈을 굴리는 회사의 대표가 제 친구이기도 합니다. 웃기는 것이 그렇게 큰 돈을 굴리면서도 자신의 투자는 항상 마이너스라는 겁니다. 그러나, 회사는 투자를 잘하여 그 수익을 투자자들에게 돌려 주고 그러더라구요. 이 정도면 대강 눈치채셨습니까? □ 한국의 주식시장 생태계는 엉망 큰 손들이 장난쳐서 돈을 벌어 가는 경우가 대부분이고, 개미는 극소수의 사람만이 돈을 벌죠. 언제나 그렇듯이 다른 사람들의 성공스토리를 듣고 뛰어 들면 백전백패이죠. 지금부터는 제 이야기를 들려드릴게요. 작년에는 약 30%의 수익이 났습니다. 물론 운이 따른 것 같기는 합니다만,..